지식인 | SOTO

계약 전에 집주인의 다른 부동산 보유 현황과 대출 상태를 반드시 살펴야 합니다. LH 계약이라도 집주인 자산 상태에 따라 문제가 생기는 사례가 있거든요. 내집스캔에서 집주인 보유 부동산과 사기 이력을 먼저 조회해...

월세임대인입니다 계약5개월정도 남았는데 세입자가 명의변경좀 하자고하는데 문제없을까요?친동생으로... 오히려 임대인 입장에서는 그냥 “명의만 변경”해 주기보다는 기존 임차인과의 계약을 정리하고, 동생과 새로운 임대차계약서...

최근 자취를 위해 부동산을 다니던중 마음에 드는 방이 있었는데 부동산에서 방의 계약금(100만원)을 보내면 대기가 걸리니 그 사이에 다른 부동산에서 상담을해도 괜찮다고 말씀하시고 대기중에 마음에 안들면 돈 반환해준다. 우선권을...

집주인 계약 파기 시 배상금 기준 (실제 입금액 vs 계약서상 가계약금) 판례에 따르면, 계약 파기 시 배상금(배액배상)의 기준은 부동산에서 처음 제시한 100만 원이 아니라 실제로 임차인이 송금한 가계약금 400만 원이 기준이...

오피스텔 보증금 2,000만원에 월세 계약해서 최근까지 살고있던 중 지난달 갑자기 자진퇴거요청 내용증명을 받았습니다. 신탁등기가 되어있었으니 공인중개사는 일반 임대차계약 체결한 것으로 추정됩니다. 임대차 계약 체결한 회사가...

근데 이 사실을 통보하고 임대차계약을 진행한 세입자가 있는데요. 중도 퇴거에 대한 약속을 한 후 좀 저렴하게... 부동산변호사 아시는 분 있나요? 도움 구하려고 하거든요 답변 부탁드릴게요 안녕하세요. 서울지방변호사회 소속으로...

▪ 부동산 사기 형사고소의 요건 및 절차 ① 매도인의 허위 고지와 기망이 입증될 경우 사기죄(형법 제347조) 성립이 가능합니다. ② 형사고소를 위해서는 매매계약서, 중개대상물 확인·설명서, 광고자료 등에서 ‘누수 없음’...

단기매물들은 왜 보증금 크게안받고 예치금?으로 100만원미만으로 받나요? 단기매물이여도 예치금 100만원미만으로 1년이상 살수있기도하나요? 단기방은 아예 보증금이 없을 수도 있습니다. 있으면 50만원, 100만원 정도 받습니다....

계약전인데 디딤돌대출 알아보는증인데 사전상담에 필요한 서류가 뭐뭐 있을까요?

상가임대인입니다 임차인과 2년계약만기가 돌아오는데 임차인이 2년계약을 했으니 5%인상으로 2년갱신권을... 재계약시는 1년으로 알고 있습니다 만기전에 통화 할일이 있어서 통화중에 임대료는 인상하지 않겠다고 한적은 있습니다만...